1.
İqtisadiyyatın müxtəlif sahələri üzrə analitik təhlillər və bazarın
marketinqi:
• bazar indekslərinin və multiplikatorlarının hesablanması;
• tələb və təklif;
• bazarın maliyyə və həcm göstəriciləri (qiymət, tutum, likvidliyi,
elastikliyi və s.)
• bazarının tutumunun təyini;
• bazara çıxarılan əmlakın və ya məhsulun və aparılan əqdlərin
dinamikası;
• bazarа təsir göstərən sаhələrin qаrşılıqlı müqаyisəsi;
• bazarın gəlirliliyinin hesablanması;
• regionlar üzrə tələb və təklifin coğrafiyası
• likvidlik dərəcəsinin hesablanması;
• bazarda istehlakçıya təsir edən amillərin müəyyənləşdirilməsi;
• bazarının seqmentlərə bölünməsi, istehlakın və seçimin parametrlərinə
reaksiyası;
• tikinti xərclərinin təsnifatı;
• daşınmaz əmlakla bağlı əməliyyatların xərci;
• tikinti obyektlərinin sayının dəyişməsi dinamikası;
• mənzillərin və kommersiya obyektlərinin saxlanılma və əməliyyat
xərclərinin hesablanması;
• əhalinin qiymət, vergi və inflyasiya ehtimallarının müəyyən
edilməsi;
• və s.
2.
Bazarın potensial imkanlarının araşdırılması və müəssisənin inkişaf
strategiyasının hazırlanması:
Qarşılıqlı razılığa əsasən tərəflər yuxarıda qeyd
olunan göstəricilərdən əlavə olaraq hər hаnsı bir lоkаl ərаzi
üzrə izlənilməsi haqqında razılığa gələ bilərlər. Bu halda razılıq
müqaviləyə əlavə olunacaqdır.
3.
İqtisadiyyatın müxtəlif sahələrini əhatə edən biznes planların
hazırlanması:
• kənd təsərrüfatı məhsulları və texnikası üzrə;
• yeyinti məhsulları emalı sənayesi üzrə;
• yüngül və ağır sənaye məhsullarının istehsalı üzrə;
• nəqliyyat vasitələrinin istehsalı və istismarı üzrə;
• tikinti, mebel sənayesi, elektrik materialları istehsalı və
s. üzrə;
• müxtəlif təyinatlı istehlak malları istehsalı üzrə;
• iri və xırda istehsal sahələrinin inşası və s.
4.
Qiymətləndirmə xidməti:
• əmlakı girov qoyaraq kredit götürülməsi və ya
ipoteka kreditləşməsi məqsədilə qiymətləndirilməsi;
• biznesin və ya investisiyanın qiymətləndirilməsi;
• müəssisənin idarə edilməsi səmərəliliyinin yüksəldilməsi üçün
qiymətləndirilməsi;
• biznesi və ya müəssisənin alınıb-satılması üçün qiymətləndirilməsi;
• obyektin sığorta olunması məqsədilə qiymətləndirilməsi;
• vergiqoyma məqsədilə qiymətləndirmə;
• itginin, dəymiş zərərin və ya itirilmiş gəlirin qiymətləndirilməsi;
• müəssisənin ayrı-ayrı əmlakının və ya əmlak növlərinin qiymətləndirilməsi;
• əsas fondların yenidən qiymətləndirilməsi məqsədilə qiymətləndirilməsi;
• obyektin dövlət və ya ictimai ehtiyaclar üçün alınması məqsədilə
qiymətləndirilməsi
• məhkəmənin qərarı ilə əmlakın qiymətləndirilməsi və s.
5.Daşınmaz
əmlakın alqı-satqısı:
•
Evlərin alqı-satqısı;
• Kommersiya sahələrinin alqı-satqısı;
• Torpaq sahələrinin alqı-satqısı;
•Evin və obyektin kirayəsi.
Hazır
məhsullarımız:
• Bakı şəhəri daşınmaz əmlak bazarı- 28 səhifəlik aylıq bülleten,
elektron formatda;
• tikinti materiallarının qiymətləri, qiymətlərin müvafiq aylar
və illərlə müqayisəsi, tikintidə əl əməyi qiymətləri cədvəli-
10 səhifəlik aylıq bülleten;
• Bakı şəhəri küçələr, metrolar, k/t-lar, meydanlar, təhsil ocaqları,
kənd və qəsəbələr və s. ünvanlar əhatə olunmaqla bazara hər ay
təklif olunan yaşayış (2500 ədəd), kommersiya (1100 ədəd) və torpaq
sahələri (1200 ədəd) üzrə təklif qiymətləri cədvəli- aylıq bülleten,
elektron (Excel) formatda;
•iqtisadiyyatın və biznesin müxtəlif sahələrini əhatə edən hazır
biznes planlar.
| S/s |
Qiymətləndirmə
obyekti |
Qiyməti,
man |
Müddəti,
gün |
| 1 |
Müəssisənin
qiymətləndirilməsi |
|
|
| |
-Kiçik
müəssisə |
500-1000 |
1-3 |
| |
-Böyük
müəssisə |
1000-4000 |
2-3 |
| 2 |
Yaşayış
mənzili |
100-130 |
1 |
| 3 |
Fərdi
yaşayış evi (torpaq sahəsi ilə birlikdə) |
160-230 |
1 |
| 4 |
Villa (torpaq sahəsi ilə birlikdə) |
400-750 |
2 |
| 5 |
Kommersiya obyekti |
|
|
| |
-100
m2 qədər |
200 |
1 |
| |
-200
m2 qədər |
300 |
1 |
| |
-500
m2 qədər |
500 |
2 |
| |
-1000
m2 qədər |
800 |
2 |
| |
-1000
m2-dan yuxarı |
800
və yuxarı |
3 |
| 6 |
Qaraj |
80 |
1 |
| 7 |
Torpaq
sahəsi |
|
|
| |
-Yaşayış
sahəsi üçün (6 sota qədər) |
120 |
1 |
| |
-Yaşayış
sahəsi üçün (25 sota qədər) |
200 |
1 |
| |
-Qeyri-yaşayış
sahəsi üçün (10 sota qədər) |
200 |
1 |
| |
-Qeyri-yaşayış
sahəsi üçün (1 ha-ya qədər) |
300 |
2 |
| |
-Qeyri-yaşayış
sahəsi üçün (1 ha-dan yuxarı) |
50-200
hər ha sahəyə |
3-5 |
| 8 |
Avtomobil
və ya qəzanın nəticəsi |
100-200 |
2 |
| 9 |
Mənzilə
dəymiş ziyan |
100-200 |
2 |
| 10 |
Kommersiya obyektinə dəymiş ziyan
|
200
və yuxarı |
3 |
| 11 |
Sənaye
avadanlığı (hər biri) |
50-100 |
2 |
| 12 |
Texnoloji
xətt |
500-1500 |
7 |
| 13 |
Üzən
qurğular və gəmi |
1000-3000 |
8 |
| 14 |
Mebel
(hər biri) (çox olduqda tarif 3 dəfəyə qədər azaldılır) |
20-50 |
1 |
| 15 |
Ofis
texnikası (hər biri) (çox olduqda tarif 3 dəfəyə qədər azaldılır) |
20-50 |
1 |
| 16 |
Qeyri-
material aktivlər |
700-1000 |
4 |
| 17 |
İT
və nou-hau |
1000-5000 |
13 |
| 18 |
Qurğular |
|
|
| |
-Su
çənləri və tutumlar |
150-250 |
2 |
| |
-Yol
|
100
(hər km) |
5-10 |
| |
-Körpü |
700 |
7 |
| |
-Boru
kəməri və kabel xıətti (1 km) |
100 |
5-10 |
| 19 |
Tikinti |
|
|
| |
-Həcmi
500 m2 qədər |
500 |
5 |
| |
-Həcmi
500-2000 m2 |
1000 |
7 |
| |
-Həcmi
2000-5000 m2 |
2000 |
10 |
| |
-Həcmi
5000 m2 yuxarı |
3000
və yuxarı |
14 |
| |
|
|
|
| Marketinq,
biznesin təşkili, biznes planların hazırlanması və hazır
çap materialları |
| 1 |
Bazar
araşdırması-marketinq |
|
|
| |
-Istehsal
sahəsi üzrə |
2000-5000 |
14-27 |
| |
-Xidmət
sahəsi üzrə |
2000-3000 |
10-14 |
| |
-Tikinti
sahəsi üzrə |
2000-3000 |
10-14 |
| 2 |
Biznes
planların hazırlanması |
|
|
| |
-Kredit
üçün |
500
manat və yuxarı |
3 |
| |
-İnvestisiya
yatırımı üçün |
2000
manat və yuxarı |
15 |
3 |
Müəssisənin
strateji inkişaf planının hazirlanması |
3000
manat və yuxarı |
24 |
|
4 |
Treninq
və seminar (1 gün) |
250-500 |
1 |
|
5 |
Daşınmaz
əmlak bazarı- aylıq bülleten |
200 |
ayda
1 dəfə |
|
6 |
Bakı
şəhəri ərazilər üzrə qiymət cədvəli |
200 |
ayda
1 dəfə |